전부 살아나는 용인 공원 (feat. 수지스카이뷰푸르지오)

 

 

 

 

코로나19로 매일 집안에만 있다보니 

멀리 나가지 않더라도

유모차 끌고 동네 한바퀴 돌던 소소한 일상이

그리워지는 요즘입니다.

 

 

코로나는 언젠가 잡히게 될테니 

오늘은 푸르른 용인의 공원 소식을

좀 알아보려고 합니다.

 

 

제가 현재 살고 있는 수지에서는

집앞에 탄천이 흐르기 때문에

아이데리고 소화시킬겸 산책하고 싶을 때는

탄천 산책로에 갑니다.

마땅한 공원이 없기 때문이기도 한데요

 

그런데 아주 좋은 소식이 있었네요. 

 

 

 

용인에 잠들어있던 공원부지가

사라질뻔 한 위기에서 

전부 구출된다는 소식입니다.

 

 

용인시에서는 지금까지 계획만 잡히고 실행되지 않았던 

장기미집행 도시공원에 대해서 모두 다 조성하기로 했습니다. 

 

 

 

사라질뻔한 것은 공원일몰제 때문입니다.

 

 

 

도시공원일몰제가 뭔가요?

 

공원부지로 지정된 땅 중에는 국공유지도 있지만 사유지도 있기 때문에 지정된 땅을 매입해야 완전한 공원이 될 수 있습니다. 

아직 땅을 매입하지 못했다면 공원으로 집행될 수 가 없겠죠.

 

2020년 7월 1일 부로 도시공원이 집행되지 않아 도시공원 자격이 없어지는 곳이 전국 4421곳에 달합니다.

이것이 공원일몰제입니다. 

공원이 도시계획시설고 지정된 후 일정기간이 지나도록 사업이 진행되지 않을 때 자동으로 지정이 해제되는 제도입니다. 

 

 

공원으로 지정되어서 오랜기간 사유재산 행사에 지장을 받은 분들에게는 공원일몰제라는 제도가 구원의 손길이 될 수도 있겠지만

도시계획시설 차원에서 공공의 이익을 위해 지정되었던 곳이 시설 해제가 된다면 도시의 미관을 해치게 되는 경우도 생기겠죠.

 

 

 

작년 10월 용인시에서는 정말 초록초록한 발표를 했는데요

 

 

 

 

 

 

 

난개발이라는 이미지가 강해서인지 2023년까지 실효시기가 돌아오는

12개 장기미집행 도시고원을 하나도 실효시키지 않고 모두 공원으로 탄생시킨다고 합니다. 

 

 

그 중에서 시급히 조성이 필요하다고 판단되는 공원이 12 곳인데요.

특히 시민들의 수요가 많거나, 실효가 된다면 난개발 부작용 우려가 있는 곳에 대해서는

중점관리공원으로 정해 2025년까지 연차적으로 3427억원의 예산을 투입할 것 이라고 합니다. 

 

 

 

 

 

 

용인시에서 언급한 곳을 보니 신봉3근린공원이 눈에 띕니다. 

신봉3근린공원 어디서 들어봤더라?? 했는데

 

 

수서차량기지 이전 관련해서 신봉동에서 차량기지 이전 후보지로 조사했다가

경사도 때문에 어렵다고 했던 그 곳이네요. 

 

 

 

이 곳은 수서차량기지 이전 부지로도 신봉성복 터널 관련해서도 등장했던 곳인데 

이번엔 용인 공원일몰제 관련해서도 등장하는 곳입니다.

 

 

 

2009년 옛날 항공뷰

 

 

차량기지가 들어올 수도 있던 곳이었는데

용인시장이 이 곳은 공원으로 꼭 만든다고하니

이 지역 주민들에게는 참으로 다행인 일이 아닐 수가 없겠습니다.

 

혹시 차량기지를 지하화 하고

그 위를 공원으로 조성할 수도 있을까요?

 

뇌피셜일 뿐, 현재로서는 아무것도 알 수 없습니다.

 

 

이 부지가 어엿한 공원으로 탈바꿈 되려면 위에서 말한 것처럼

사유지에 대한 매입 작업이 이루어져야 하는데

보상작업이 빠르게 진행되었으면 좋겠습니다. 

 

 

항공사진에도 보이지만 저 부지에 묘가 군데 군데 있거든요

묘 이전에 대한 문제도 있겠네요. 

 

 

이 부지 바로 앞으로 신봉동 신축아파트 수지스카이뷰푸르지오아파트가 있습니다.

2022년 6월 완공을 앞두고 있습니다.

 

 

총 4개동이 들어서는데 그 중 한 동이 49층입니다.

아마 이 동네에서는 가장 높은 건물이 될텐데요

그래서 맞은편 광교산 자이에서는  49층 허가 철회하라는 소리가 높았었죠..

 

 

 

출처 : 수지스카이뷰푸르지오 분양홈페이지

 

 

 

출처: 스카이뷰푸르지오 분양홈페이지

 

 

수지스카이뷰푸르지오

 

아파트 363세대

74㎡A(76세대)

74㎡B(49세대)

84㎡A(144세대)

84㎡B(48세대)

84㎡C(46세대)

 

오피스텔 84실

74㎡A1(14실),

84㎡A1(35실),

84㎡B1(35실) 

 

 

이 동네에서는 30평형대 아파트가 별로 없습니다 :) 

맞은편 광교산자이에는 좀 있지만 거의 4~50평형대가 많죠 

수지스카이뷰푸르지오는 이 동네 30평형대 수요를 맞출 수 있는 곳입니다. 

 

 

현재는 신봉초등학교 사거리까지만 상권이 활발하고

그 다음부터 수지스카이뷰푸르지오 가는 방향은

상권이 딱 끊긴 기분이 듭니다.

저 쪽으로 갈 만한 유동인구가 없는 탓도 있을텐데요. 

 

노란색 광교산자이아파트 맞은편이 수지스카이뷰푸르지오 공사현장입니다. 

 

앞으로 수지스카이뷰푸르지오가 들어서면

푸른하늘은 좀 막히겠지만 

상권 분위기도 더 활성화되지 않을까 하는 기대감도 있습니다.